По поводу проблемы с квартирой,посмотри здесь,можно дать объявление,что срочно нуждаешься в съеме квартиры,комнаты,возможно только с оплатой коммунальных услуг.Я сама сдаю своим знакомым квартиру в центре,только с коммунальными платежами.