А каким образом размер предоплаты изменяется в зависимости будете ли вы жить в доме или нет? В Канаде что-бы купить дом надо положить минимум 5% от его стоимости, это подтверждает серьезность ваших намерений. Но это только при условии, что вы не являетесь владельцем жилья на этот момент, *в противном случае можно понакупать домов на бумаге положив 5% при заключении сделки и продать за большие деньги, когда дом готов. Что-бы избежать такую легкую наживу, придумали закон, что хочешь спекулировать, клади 35% . Сегодня средняя цена дома в Торонто $650 тыс. Государство и банки заинтересованы в покупке домов простыми смертными, но при условии что они будут выплачивать ипотеку. В Америке обвал произошел из-за социал-демагогов демократов, в частности Клинтон в свое время брякнул "каждой американской семье по дому"! В результате вся шушара понакупала дома, банки навыдавали ссуды неглядя, т.к. государство выступало гарантом, а когда настали времена выплачивать, то оказалось что нечем.