Люди ! A что вы думаете о ценах на КВАРТИРЫ и ДОМА в Гомеле ?
 

Люди ! A что вы думаете о ценах на КВАРТИРЫ и ДОМА в Гомеле ?

Интересная темма, денег стало гораздо больше. Я помню то время когда зарплата была 30$ в месяц! Квартиры тогда стоили 3500$. И украшения города и цены на жильё говорят об одном, что жить в Гомеле стало значительно лучше, и это приятно.

Коротко, из личного опыта и наблюдений.
С удовольствием побеседую за бокалом пипа, стучать по клавишам лень.

Хотелось бы знать сколько стоит квартира 3-х комнатнная в Волотове.

Полный отчёт по недвижимости и не только
http://www.moyareklama.ru/

А может кто нибудь написать примерно какая средняя зарплата гомельчанина.....Интересно ...кто в состоянии купить сейчас квартиру... (md)

Я, конечно, не в управлении по статистике работаю :), но смею предполагать что средняя заработная плата находится на уровне не более чем 400$ США. Официальные источники утверждали, на конец апреля где-то 380, а совсем недавно премьер наш озвучил цифру 435. В реале многие зарабатывают гораздо меньше. Кто-то советовал www.moyareklama.ru там выбираешь город – недвижимость и находишь предложения по районам города. 3-х комнатная где-то от 60 до 100 тыс. все зависит от места, состояния, этажа, площади и времени постройки. Новые дома самые дорогие.

Мне по штату положено думать о квартирах и ценах 24 часа в сутки - не мучайтесь: звоните 711-608 " НЕДВИЖИМОСТЬ ЛИНИЯ ЗАКОНА" спрашивайте Инну. Членам группы - скидки (v)

Я живу в Гомеле на сельмаше, и могу вам рсказать про цены на недвижимость. Самые дорогие квартиры сейчас это одно и двух комнатные, так как они сейчас пользуются наибольшим спросом это примерно 30-40 и 43-55 тыс соответственно. 3-х комнатные как говорили выше от 60 и выше .. и самое смешное что 4-х комнатные от 70 и их практически никто не покупает ... друг уже год пытается продать такую квартиру и никак...
Далее все зависит от района и тапа дома.. тоесть панельный дом или кирпич.. если кирпич то могеть еще и быть типа элитное строительство..(ну чтоб ценник навернуть) там цена за 1 кв. где то 850$. средняя зарплата по городу сейчас, реальная, примерно 350$ .. но есть отдельные предприятия типо Гомсельмаша где рабочий получает 800-1000 а ИТР 300-400..
Вот и судите теперь каму сейчас лучше жить.. и кто может купить квартиру.. и стоило ли вообще 5 лет учиться.. когда можно было в школе букварь прокурить и зарабатывать в 2-2,5 раза больше

Даже шутка есть в Белоруссии..."сейчас самый реальный способ обзавестись квартирой это выиграть ее в ЛОТО" ;--)

Понятно..картинка невеселая....
и все же люди *как то покупают ..ведь раз есть предложения есть и спрос.....возможно существует какая то система кредитов...

а если нет получается безвыход какой то

Вот за кредиты и покупают.. просто есть нюансы.. если в семье детей то государство оплачивает часть стоимости квартиры.. если 4 и выше то квартира с соответствующим метражом выдается бесплатно... тоесть за щет государства.. тоесть таким образом пытаются улучшить демографическую обстановку

От ценника можно оболдеть, если учесть, сколько наши там зарабатывают

Не верю чтобы за 2х комнатную проходную хрущёвку на Фестивальном,в доме которому свыше 40 лет,кто то заплатит 40 000 долларов.

ну вхрущевке будет гдето 37-38

Аня мы с вами как оказалось живем в одном городе и сейчас не важно *сколько наши *зарабатывают там ... я здесь уже училась и работаю но даже не представляю *сколько же лет даже со здешней зарплатой мне пришлось бы копить эти 40 000 *если б я решила купить квартиру в Гомеле .....и что делать людям...дети растут *им нужна будет жилплощадь...неужели чиновники не понимают что эти цены просто нереальны..... :-@

Кредиты, кредиты... Я ни в коем случае *не жалуюсь , но в этой системе есть одно "НО". Не знаю какие *условия по остальным кредитам на жилье - не сталкивалась, а вот кредиты многодетным семьям имеют свои ньюансы. Кредит выдается на 40 лет под 3%. Это хорошо. Какую -то часть за Вас платит государство, в зависимости от количества детей. Это тоже хорошо. Вы свою часть кредита можете погасить хоть завтра, если появится такая возможность( дай Бог каждому!!!), и % с Вас возьмут за фактическое время пользования кредитом. И это хорошо! НО Вы не сможете эту квартиру ни продать, ни обменять, ни подарить, ни заложить ни при каких обстоятельствах в течении этих 40 лет и еще 3-х лет после. А если(не дай Бог!!!) развод? В течение месяца Вы обязаны выплатить банку долю выбывшего члена семьи.То есть когда дети вырастут и обзаведутся семьями... Ну, в общем, я считаю, что это кабала, хотя сама же в ней и нахожусь.

даже если вы все выплатили ...все равнл нельзя в течении 40 лет ни продать не менять`???

Вот думаю скопить немного денег :-D и купить квартиру в Израиле… Сколько будет стоить, скромненькая?

в Германии скромненькая будет стоить тыс.50...60......примерно

Да, Елена, даже если Вы выплатите свою часть, Вам придется 40 лет ждать!

Если очень припрет, то придется выплачивать и ту часть, которую за Вас гасит государство...

(*)
* * * * Павел, в Израиле, в небольшом городке,
* * * * *в доме которому лет 30-40
* * * * можно купить 3-х комнатную квартиру
* * * * *по цене однокомнатной "хрущёвки" в Гомеле...

Как видите, не так давно вышла замуж. Жилья нет (не с родителями же жить *(dt. Только вот, чобы купить 2-хкомнатную при нашем доходе надо откладывать лет 30 (это если жилье не подорожает, и если ребенка не рожать). Намного дешевле и реальнее купить жилье в той же Речице, только что я там буду делать??? * :-S * *(B)(B)(B)

(*)
Речица, довольно симпотичный городок,
родители и почти все родственники жены
живут там, я в Речице как и в *Гомеле каждый год.
Днепр протекает через центр города ...
там очень тихо и спокойно.
а если судить по ИЗраилю, то Речица *
примерно как город Ашкелон, по числу жителей,
что здесь считается достаточно крупным городом.

Меня вот какой вопрос развлекает - как быстро цены в Гомеле меняются. Мы с мужем построили квартиру на Мазурова, через год точно такую же в соседнем доме построили друзья. У нас кредит, и у них кредит. В одном банке. Но они каждый месяц платят на 150 тысяч больше. Состав семьи - одинаковый. Доходы у них, пожалуй, побольше. Это на сколько же стандартная двушка за год подорожала?! А сейчас приятельница достроила тоже по соседству однушку. Так платит еще на сотню больше, чем наши друзья за двушку. Вот я тупая, не понимаю, как это получается...

Да ..это самый по моему злободневный вопрос! Что ж делать молодежи? :-O

Кстати о Речице, не такие уж там и дешевые квартиры, после дожинок цены подскочили. хотя конечно несколько дешевле чем в Гомеле. Я сама из Речицы и родители там живут, а я в Гомеле уже 15 лет, и все по съемным квартирам, надоело и я взяла кредит и купила маласемейку в феврале. Дорого ужасно......Теперь вся зарплата на кредит уходит и на комунальные, жить можно сказать незачто.... зато есть квартира... а по другому наверное *сейчас никак :(

Гомельчане,скажите пожалуйста,сколько стоит квартира на Портовой,2х комнатная хрущёба,5эт.,дому 40 лет.Заранее благодарен.

на данный момент в рекламке висит две квартиры по 45000
можете сами посмотреть тут о них поподробней :) *http://www.moyareklama.ru/showads.php?page=1&city=7&sc=1&gr=2&sg=4&str=%EF%E E%F0%F2%EE%E2%E0%FF&countsel=0&x=52&y=18

Ужоссс! 45 за хрущевку!

еСЛИ ЕСТЬ СПРОС ПО ТАКОЙ ЦЕНЕ ПОЧЕМУ БЫ НЕТ *нЕ ПЛАТИТЕ ТАКИХ ДЕНЕГ г ГОМЕЛЬ НЕ ДОРОС ВО ВСЕХ ОТНОШЕНИЯХ ДО ЭТИХ ЦЕН я СЧИТАЮ ЧТО ЭТО ЧИСТАЯ СПЕКУЛЧЦИЯ кОГДА БУДЕТ УРОВЕНЬ ВЫШЕ ТОГДА И ПРИЕМЛИМЫЕ ЦЕНЫ цЕНЫ ПОДНЯЛИСЬ ИЗ-ЗА НАС ПОТОМУ ЧТО МЫ НЕЗНАЕМ К КАКОМУ БЕРЕГУ ПРИПЛЫТЬ вИНОВАТЫ ВО ВСЕМ ЕВРЕИ кОГДА МЫ УЖЕ НАЧНЕМ ДУМАТЬ ГОЛОВОЙ

пОКА ЦЕНЫ НЕ УПАДУТ ЛУЧШЕ СНИМАТЬ КВАРТИРУ И ПЛАТИТЬ ПО ДОГОВОРУ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ ЧЕМ ЗАВОДИТЬ СЕМЬЮ В КАДДАЛУ НА СТОЛЬКО ЛЕТ ПРИ ТАКИХ МАЛЕНЬКИХ ЗАРПЛАТАХ а В СЛУЧАЯХ РАЗДЕЛА ИМУЩЕСТВА ВЫ ТОЛЬКО ПРЕДСТАВЬТЕ ЧТО БУДЕТ жИЗНЬ БОЛЬШАЯ И НАДО ПРОСЧИТАТЬ ВСЕ СЛУЧАИ *уДАЧИ ВАМ

Наивный, Вы человек. А где гарантия, что цены упадут? А Вы знаете, сколько стоит снять (ту самую хрущёвку) в Гомеле? И не вы виноваты. В Гомеле сейчас очень много молодёжи. А это новые семьи, новые потребности.

Цены на жилье не упадут!!! Они будут только рости.Цены ростут на подукты,бензин и следовательно на жилье.

А мне вот что интересно: количество населения в Гомеле снизилось с примерно 800 тысяч до 479 тысяч (данные 2006 года). Откуда тогда спрос на квартиры? и кто все эти люди? По идее, наоборот должны дома пустые стоять?

Цены на квартиры стали расти. когда стали давать кредиты на покупку квартир. Всё очень просто и понятно. Мы купили малосемейку два с половиной года назад за 13 тысяч. сейчас она стоит 30 тысяч. Мы уже и кредит выплатили, а если бы ждали, когда цены упадут до сих пор бы в двухкомнатной 7 человек ютились. дальше цены будут только выше, пока будут давать кредиты - цены будут расти. Да и население в Гомеле сейчас неуклонно растет. дешевле квартиры вряд ли будут. Только если опять хуже жизнь станет. :(

Население неуклонно уменьшается, а не растет. Вот цитата: "
Анализ факторов, обуславливающих развитие демографической ситуации, позволяет прогнозировать снижение
численности населения области (в 2005 г. — на 7,2%, в 2010 г. — на 8,5%, в 2015 г. — на 9,9%, в 2020 г. — на 11,34%
от численности населения в 2000 году).
По материалам сайта Гомельского облисполкома."

А реально обменять (без доплаты) недостроенный дом в Приборе на 2-х комн. кв-ру в г.Гомеле?